空き家を所有している方・管理をされている方
その空き家、放置状態になっていませんか？
自分は大丈夫？と思っていませんか？
今まで沢山空き家について発信してきましたが、今回も空き家対策について、国土交通省が発信している情報を基に「適切な空き家管理」をご紹介したいと思います。
※こちらの記事は国土交通省のホームページを参考にしています。
適切な空き家管理とは
以前ご紹介しました、令和5年12月13日より施行された「管理不全空き家」
こちらは窓が割れていたり、雑草が繁茂したりしている空き家が対象で、行政から家の管理を指導・勧告されるという内容です。
管理不全空き家にならないために
空き家には適切な管理が不可欠です。
- 01.庭木の枝を剪定
- 02.積雪に応じて雪下ろし
- 03.窓、壁、屋根の破損などの点検 －何かあったら補修を
- 04.敷地内の清掃 －擁壁がある場合が水抜き穴も清掃
- 05.排水設備 －流し・トイレ等の流水確認を
- 06.室内が傷まないよう通気や換気を
などなど人が暮らさない空き家は劣化が激しくなるものです。
適切な管理を行い「管理不全空家」や「特定空家」にしてしまわないようにしましょう。
こちらは国土交通省が発刊している、空き家管理チェックリストです。
少しでも該当項目があれば「管理不全空き家」に指定させてしまうかもしれません。指定させてしまうと、固定資産税の減額がされなくなってしまいます。
今後はしっかり空き家の管理は行うようにしましょう。
空き家管理の対策
大変と思うのであれば業者に依頼するなど対策が必要です。
または空き家を売ってしまうという選択です。
これからずっと管理、維持のため固定資産税、火災保険を払い続けて行くことを考えると、 早めに「売る」選択を視野に入れてみてはいかがでしょうか。
まとめ
当社では空き家の管理・空き家専門の売却も行っております。
空き家の管理では、遠方の方でも安心な、写真付きの報告書の提出。
郵便受けの確認(郵送費用別途)、屋外の外観の確認、雑草や庭木の確認やご依頼であれば雑草駆除、伐採もご依頼ください。
また空き家の売却相談も承ります。 古い空き家だから…荷物がたくさんあって…などなど、売れないと思っている空き家でも大丈夫です。 お客様のニーズに合わせた売却方法をご提案致します。
まずはお気軽にご相談ください。 読んでいただきありがとうございました。
2024.03.07 Posted by Frontier Spirit. AM10:47│空き家管理
